北京辽宁企业商会
Beijing Liaoning Enterprise Chamber of Commerce

国家地理信息科技产业园

 

北京辽宁企业商会常务副会长单位:



一、 项目概况

 国家地理信息科技产业园坐落于首都国际机场东侧,北京临空经济核心区内,项目位于六环内,紧邻通顺路,总建筑面积约270万平方米,目前一期已竣工135万平米,二期135万平米即将全面竣工,计划于2015年底全部建设完成。将引入国内外地理信息、高新技术、高科技研发、金融服务等企业200家以上,形成年产值近千亿元、就业人数超过6万人的高新技术产业园区。

 园区被列为2011年北京市重点工程、2012、2013年续建重点工程,并且被纳入北京市政府扩大内需重大项目建设绿色审批通道,2012年6月,被科技部正式批准为“国家地理信息高新技术产业化基地”,成为全国目前唯一的国家级地理信息高科技产业园区。

二、 交通情况

 国家地理信息科技产业园位于首都国际机场T3航站楼东南侧,驱车距市中心仅需20分钟车程。

    航空——紧临首都国际机场T3航站楼,与首都国际航空枢纽无缝对接,是首都窗口、国家门户。

    道路——首都机场高速、机场第二高速、机场南线高速、六环路等高速路及顺平路、通顺路、李天路、机场东路、京密路等形成了四通八达的交通网。

    轨道——地铁21号线、轻轨L1号线、M15号线以及区域内轨道交通等,使交通更加方便快捷。

三、 建筑形式

 国家地理信息科技产业园共由17个组团组成,采用围合式布局,每个组团分别由5-11栋楼组成独立的办公空间,极大的保证了使用的便利性和景观资源的最大化,建筑形式全部为9-12层板楼设计,保证良好办公品质。

四、 户型

 国家地理信息科技产业园共156栋建筑组成,其中产业用房共133栋、配套职工宿舍22栋、会展中心1栋。产业用房单栋建筑面积在12000-40000平方米之间;配套职工宿舍单栋建筑面积8000-14000平方米之间,主力户型为65-120平方米二居、三居室,户型设计方正,功能齐全。

 产业用房首层及顶层层高均为5.4米、标准层层高4.2米,配套职工宿舍层高3.0米,充分保证办公和居住的舒适度,又可以达到良好的通风效果。

五、 配套

园区配套

 园区内建设有8万平米的大型shopingmall、运动中心,业态包含购物、影院、银行、餐饮、娱乐等;同时园区内建设有16万平方米的会议会展中心等配套,真正做到了足不出户可满足办公及居住人群的所有需求。

周边配套

 项目附近即为已经建成的机场生活区,生活区内各项教育、医疗、金融、商务配套一应俱全。

六、 园区已进驻企业

 目前园区已正式开园,签约入园的企业综合实力强、成长性好。其中,中国黄金集团、中国冶金集团、中科院电子所、阿里巴巴高德、天下图、正元地理信息等50余家企业已经入驻园区。

七、 项目指标及园区配套

1. 规   模:园区总建筑面积270万平方米

2. 建筑设计:全球TOP10亲笔主持,美国EMERGENG涌现组建筑事务所创始人和主创设计师Tom Wiscombe

3. 施工单位:中铁建设集团

4. 土地性质:科研设计用地,土地使用年限为50年

5. 主体结构:框架剪力墙,抗震系数8度

6. 楼板承重:200公斤/平方米

7. 外 立 面:石材、玻璃幕

8. 交房标准:毛坯房

9. 面    积:10-16万平方米的围合式组团,1.2-5.0万平方米的独栋建筑

10. 层    高:首层大堂层高5.4米 ,标准层层高4.2米,顶层多功能厅层高5.4米

11. 停    车:全部为地下停车,停车数量充足

12. 配    套:每栋楼地下预留员工食堂和餐厅

13. 设施设备:中央空调、直燃机供暖及制冷,三菱电梯

14. 配套居住:共约30万平方米,3000余户的职工配套用房,户型面积60-120平方米全南向及南北通透 的精装二、三居户型

15. 会展配套:16万平方米的会展中心

16. 配套商业:8万平方米的购物中心,5万平方米的配套商业

17. 运动配套:2万平方米的多功能运动中心

18. 物业管理:筑梦物业管理公司,物业费4.0元/平方米/月

19. 租    金:3.0-4.0元/平方米/天